Bayside Residence

Dubai Marina is een nieuw stadsproject in de Perzische golfstaat Dubai. De bouwlocatie ligt circa 25 km ten zuidwesten van de stad Dubai, langs de kust tussen de twee beroemde kunstmatige eilanden Palm Jumeirah, ten noorden en Palm Jebel Ali, ten zuiden. De nieuwe wijk is berekend op ongeveer 100.000 inwoners en strekt zich uit over iets meer dan 4 km2, langs een gegraven kanaal met een grote jachthaven en kleinere scheepsdokken. Het masterplan van het Canadese architectenbureau HOK voorziet in een multifunctioneel stadsgebied dat een woonfunctie, entertainment en vrijetijdsfaciliteiten combineert. De ten minste 15 meter brede strook naast de halvemaanvormige rivieroever is gereserveerd als recreatiezone voor bewoners. Een network van wandelpaden en parken zal de toegankelijkheid voor voetgangers ten goede komen. In de aangrenzende woonflats die zich allemaal op loopafstand van de rivierpromenade bevinden, zijn op de onderste verdiepingen winkels ondergebracht, om een link te leggen tussen publieke ruimten en woonruimten. Daarnaast geven cafés en restaurants de wijk een gezellige, stedelijke sfeer. Met zijn ‘intelligente stadsconcept’ wil Dubai Marina uitgroeien tot een van ’s werelds meest vooruitstrevende stadsdistricten, in ieder geval als het gaat om communicatietechnologie. Zo zal een interactief communicatiesysteem alle gebouwen voorzien van ADSL en beeldtelefonie.

OPEN GEVOEL

In deze context werd in 2008 de Bayside Residence opgeleverd. Dit luxe appartementencomplex, eigendom van Trident International Holdings, staat op een exclusieve rivierlocatie. Tot het gebouw behoren villa’s, maisonnettes, appartementen met maar liefst drie slaapkamers en twee penthouses met privézwembad en fitnessruimte. Winkels en eetgelegenheden bevinden zich zowel op de eerste verdieping als in een torengebouw aan de promenade. Deze woontoren heeft tweepersoonskamers met verdiepingshoge puien die geheel uit glas bestaan wat voor overvloedige lichtinval en een open gevoel zorgt. De restaurants en cafés krijgen aan de voorzijde van het gebouw en op de bovenste patio’s een riant buitenterras. De villa’s aan de zuidwestkant van het gebouw en de maisonnettes aan de noordoostkant zijn gebouwd op een steenkleurig magazijn. Doordat ze ten opzichte van elkaar verspringen heeft elke unit zicht op het water. Een 22 verdiepingen tellende toren met glazen en aluminium elementen verheft zich boven het hele complex. De glazen gevel is enigszins boogvormig, gebaseerd op het CW 50-SC-vliesgevelsysteem van Reynaers dat vederlicht lijkt dankzij de smalle 20 mm profielen en dat volop licht toelaat in de appartementen. Voor de verplaatsbare elementen op de balkons en patio’s, die achter de glazen gevel schuiven, is gekozen voor het niet-geïsoleerde schuifsysteem CP 50Pa om het uniforme lichte uiterlijk van de vliesgevel te benadrukken en de natuurlijke lichtinval te bevorderen. De uitstekende balkons zijn bekleed met stenen platen, die de toren horizontaal opdelen. Verder geeft een strook die diagonaal over de gevel loopt het gebouw een stijlvolle en toch dynamische uitstraling.

INNOVATIE EN WEELDE

De hoogwaardige accessoires binnenin het gebouw weerspiegelen daarnaast de vooruitstrevendheid en weelderigheid waar Dubai bekend om staat. Zo zijn de woonunits uitgerust met een speciale Smarthome-module om alle automatiseringsfuncties met behulp van één enkel apparaat te kunnen bedienen. Het innovatieve en in Dubai niet eerder toegepaste Oxygen Bar-concept, een hypermoderne wellness-faciliteit, is de finishing touch voor dit exclusieve vastgoedcomplex. De Bayside Residence voegt zich naadloos in het nieuwe Dubai Marina-complex, dat weliswaar nog in aanbouw is, maar nu al tot de meest gewilde locaties in de Verenigde Arabische Emiraten behoort. En door de nieuwe metrolijn zal haar populariteit alleen maar toenemen.