CasaNova Rotterdam: woontoren met driehoekige plintvorm vraagt om unieke ventilatie-oplossing
Interview | Chris Lenssen, Senior Projectleider bij Blitta Gevelsystemen B.V.
In de Wijnhaven in Rotterdam verrijst de 110 meter hoge woontoren CasaNova. Het unieke gebouw met hellende gevel staat inmiddels al bekend om zijn bijzondere driehoekige plintvorm. Het project houdt rekening met de zichtlijnen van de omringende torens en heeft via de binnentuin een directe verbinding met het gebouw ernaast, The Muse. Bij CasaNova Rotterdam was er de wens om ook bij de appartementen, die zich begeven in de markante voet van het gebouw, te openen ramen aan te brengen.
Ventilatie-eisen voor hoogbouw
In dit project werkte Chris Lenssen, Senior Projectleider bij Blitta Gevelsystemen BV, onder andere samen met projectmanager Rob Grein van Reynaers Aluminium aan een passende ventilatie-oplossing. ‘Ten eerste moest er worden nagedacht over een oplossing die aansluit op de hoge ventilatie-eisen. Want welke oplossing is passend in een gebouw met zo’n bijzondere ‘voet’? Ten tweede was het van belang dat deze oplossing bijdraagt aan optimale lichtintrede in het gebouw’, vertelt Chris Lenssen. ‘Op basis van eerdere samenwerkingen en de kennis van omvangrijke projectoplossingen, hebben we de experts van Reynaers Aluminium gevraagd mee te denken in dit vraagstuk voor deze woontoren in Rotterdam.’
Zo kregen de experts van de betrokken partijen al in de ontwerpfase te maken met de specifieke eisen aan luchtdicht- en windbestendigheid voor hoogbouw. In diezelfde fase kwam ook een andere belangrijke uitdaging aan het licht. Want hoe gaan de bewoners de ramen, die zich bevinden in een sterk hellende gevel, straks veilig openen en sluiten?
Verdiepingshoge ramen in CasaNova Rotterdam
‘In een regulier bouwproject volstaan normale kozijnen of bijvoorbeeld draaikiepramen. Maar in dit project, waar we spreken van "trapeziumvormige" kozijnen, is er eigenlijk maar één oplossing geschikt’, licht Chris toe. De vorm van dit type kozijn en de hellende gevel vraagt om een aangepaste ventilatie-oplossing. Daarnaast zijn er in dit gebouw verdiepingshoge ramen die relatief smal zijn en variëren in breedte van circa 40 tot 50 centimeter. Samen met de experts van Reynaers Aluminium is er na uitvoerig testen gekozen voor Parallel Opening Windows, POW-ramen.
In andere projecten heeft Blitta Gevelsystemen POW-ramen al vaker toegepast als rechte kozijnen, maar dan als uitzetraam. Daarom is er voor gekozen om deze ramen uit te voeren met speciale uitzetscharen. Door de schuine lijnen van het kozijn bevinden de scharen zich niet recht tegenover elkaar en dat zie je niet zo vaak. ‘Het is van belang dat deze oplossing vormvast blijft’, voegt Chris toe.
Parallel openende ramen: van tekentafel naar de praktijk
In verdieping vijf tot en met acht van woontoren CasaNova zijn de POW-ramen geplaatst. Reynaers Aluminium verzorgde de tekeningen van de aluminium profielen en systemen. Chris vervolgt zijn verhaal en vertelt: ‘samen hebben we de tekeningen bekeken en uiteindelijk een modificatie aan de onderlegplaten aangebracht. Mede omdat de standaard scharen niet helemaal passen op het huidige systeem van Reynaers. Op het moment dat je meerdere scharen toepast in zo’n kozijn, moet je zorgen dat het geheel goed functioneert. En dat het kozijn parallel in een vloeiende beweging naar buiten schuift en weer terug. Want als daar op een gegeven moment een scharnier niet helemaal in dezelfde lijn zit met een ander scharnier, dan gaat het geheel schranken. Dit wil je uiteraard voorkomen en daarom hebben we van te voren alles uitgebreid getest.’
Vooraf testen: een unieke ventilatie-oplossing
Chris Lenssen zit inmiddels al ruim 35 jaar in het vak. ‘Ik ben zelf echt een man van de praktijk. Met veel ervaring als technisch tekenaar en engineering tot montage en projectleiding. Eerlijk gezegd ben ik best eigenwijs en als ik niet weet hoe iets in de praktijk werkt, dan wil ik dat eerst uitzoeken. Dit was voor de POW-ramen en toepassing in de praktijk voor mij ook de vraag. We kunnen dan in de fabriek wel een kozijn produceren, maar hoe functioneert dit in de praktijk? Je moet je voorstellen dat in CasaNova Rotterdam elk raam en kozijn uniek is; we hebben te maken met zo’n achttien specifieke POW-ramen in dit project. Elk raam heeft vier motoren die onderling met elkaar communiceren, zij moeten tegelijk dezelfde beweging volgen. Dat betekent dat deze communicatiestromen via een computerprogramma moeten worden ingelezen, zodat alle motoren tegelijk te bedienen zijn. Omdat dit allemaal heel nauw komt, waren we erg benieuwd wat er uit de testen zou komen.’
Maatwerk voor de POW-ramen
‘Voor de testen van deze unieke ventilatie-oplossing hebben we zelf een raam uit de serie geproduceerd en bij ons op locatie getest’, zegt Chris. ‘We hebben hierin ondersteuning gehad van Reynaers Aluminium maar ook van onze andere partner DWS, voor het hang- en sluitwerk. In het testproces zijn er verschillende onderdelen onder de loep genomen, zoals de positie en aantrekking van de motoren’. Chris vertelt meer over de testfase: ‘Omdat er sprake is van maatwerk voor de POW-ramen van deze woontoren hebben we 4 proefmotoren, een voedingskast en afstandsbediening aangeschaft voor het testen. Het raam hebben we vervolgens in een testkast geplaatst om te kijken of alles in de basis goed functioneert, uiteraard rekening houdend met de hellende gevel. In deze fase hebben we het element ook direct getest op wind- en waterdichtheid. De testen bleken succesvol en de ramen veilig in gebruik voor de bewoners, ook in de hellende gevel opstelling, en daar ging het hier met name om.’
Inzetten van de juiste kennis
Nadat het geheel in productie is genomen, en alle elementen zijn geproduceerd, zijn alle ramen onafhankelijk van elkaar in de fabriek van Blitta Gevelsystemen getest. In totaal hebben alle achttien POW-ramen een aparte aansturing gekregen. Vervolgens zijn de ramen gemonteerd: dit was een flinke uitdaging, vooral gezien de locatie én de hellende gevel.
Daarbij komt dat het glas in een voorover hangende positie in het kozijn geplaatst moest worden. De handbediening is voor elk raam apart geprogrammeerd, afgestemd en gefinetuned.
‘In het hele proces is er prettig en nauw samengewerkt met de experts van Reynaers Aluminium. In al die jaren heb ik geleerd dat je alles van te voren nog zo goed met elkaar kunt bespreken, toch heeft de praktijk altijd wel een uitdaging voor je in petto. Reynaers en Blitta Gevelsystemen hechten daarom veel waarde aan het inzetten van de juiste kennis en uitvoerig testen van een projectoplossing die we samen voor ogen hebben.’
Lees meer over de uitdagende gevels voor CasaNova
Colofon
Knowhow@Reynaers ontstaat in samenwerking met:
Tekst: Marketing & Communicatie Reynaers Aluminium en StudioLetters
Fotografie: Mitchell van Eijk
